有权利的。

可以协商解除

需要根据你们的合同约定确定，不能一概而论。

你好！解除合同是有条件限制或者约定的，你所说的要求具体能否构成解除条件，不能一概而论。

看合同约定，能否解除合同也看约定

可以以违约为由解除合同

需要根据你们的合同约定确定

有权利的

需要看租赁合同的具体约定，不能一概而论。但是如果对方同意解除合同，那没有问题。