租赁合同遇到霸王条款，我该如何维权并获得我应有的权益 一月前通过二房东承租一间房，签订合同时，一次性付了半年房租，同时二房东未对违约情况作出解说。现因个人原因不能继续承租，与二房东发生纠纷，才发现合同中有这么一句话“租期不满保证金，房租和费用不退”，最终达成有我承租出去方可退钱，但客观事实证明该房间承租价格虚高，根本不能成功承租出去。