李三勇律师 VIP2017-05-05 13:32

您好！
可以根据签订的租赁协议内容处理，如果没有对拆迁方面条款的约定，可以主张商业用房的补偿。
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。有约定的，按约定处理。没有约定或约定不明确的，可以向法院起诉维权，由法院裁决好了。

建议协商处理，对已付租金及装修费用进行折价赔偿。

你好，可以和房东协商解决，同时也可看合同中有无约定关于拆迁方面条款或者合同无法继续履行双方咋样承担责任。