小区内的租金是属于业主的，物业只是帮忙代收而已，物业应当公示，如果有这方面的纠纷，你们可以起诉法院解决，但是不能因为未公示而不交物业费，这两种情况不是一回事情。

业委会不能收，但是物业公司可以收的。