我的的房子在未经我授权的情况下被租客擅自转租 我跟房客通过中介签订的两年出租合同。期间该方客一直按时向我缴纳房租。最近租期到期，她不再续租，并提前一个月告知我不再续租。当我把房子重新挂到网站出租时，该访客一直拒绝让其他中介看房。我托朋友打听才知道该房客已经在未经过授权的情况下偷偷把我的房子转租出去，并从中赚取差价私吞差价获利。期间我问过她多次，她声称自己还住在我的房子里。我要求该扣除该房客押金并且归还我她转租获利所得，她拒绝了。我打算到法院起诉她。请问除了我的上述要求，我还可以提出别的什么诉讼请求？例如，精神损失费、房屋延迟出租的费用等等。由于本人不在上海，是否可以全权委托律师代为起诉、出庭？谢谢！