律师你好 我买的二手房 房主是去世的老大爷的名字 老太太卖房 从年前我就交款交了所有欠银行的贷款 律师你好 我买的二手房 房主是去世的老大爷的名字 老太太卖房  从年前我就交款交了所有欠银行的贷款，银行违约金老太太不出，是我给她还房贷时，我出的 房价是420000不包括中介费和过户税还有还款违约金那些等等杂七杂八的费用 中介费也付了5000 到年后我说没地方住，问老太太能否让我先住进去，然后房主老太太说让我给红包就可以提前住，我就给她包了红包，住了进来，合同写的两个月过户 现在已经三四个月了，期间我一直催中介过户，结果一直各种原因拖到现在还不能过户 中介还要一个多星期才可以 ，现在老太太就说还没过户成功找我要房租，不给房租明天过来让我搬走 中介让我自己跟老太太商量   我随时有付尾款的能力