关于土地归宿及相关字句的法律效应问题？ 我爷爷有3个儿子，我伯伯，我爸，我叔叔，当初我爷爷就建了5间房子3人分，我爸刚好老二，在中间只分到了一间，所以我爷爷就把我伯伯房子地下室做为了我家的永久厨房，并立下了字句大家都签了字，时间是大概20多年前，那时根本就没考虑以后的变化，但之后要办理土地证，地下室这块土地归属就有了纷争，我想问下如果我家把这块土地所有权让给我大伯家，重新立下字句比如说借我我们使用几年双方签字，是否被法律认可，并在这几年内大伯家不得以任何名义收回自用？或者您有其他建议非常感谢您能回复！！（急用）！