罗钟亮律师 VIP2012-07-14 20:40

产权登记在个人名下

 陈国平律师 VIP2012-07-14 21:21

办理赠予公证，并登记在一方名下。

答：婚后父母出资并登记在自己子女名下的，是一方财产。

办理赠与公证最稳妥。前提是在不伤害夫妻感情的基础上。

办理赠予公证，并登记在一方名下。

婚后父母出资并登记在自己子女名下的，是一方财产。 
应办理赠予公证，防止以后说不清。

上面的是婚姻法司法解释二的规定，下面的是婚姻法司法解释三的规定：
    婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　
    由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

父母出资就登记在出租方子女名下即可。双方都出资的登记在双方名下，按照出资比例划分份额。其实根据婚姻法司法解释三规定双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有的规定，其实也应该理解为即使一方父母出资登记的双方名下，也不应认定为夫妻双方共有。因为该规定房屋登记在一方名下，另一出资方子女并没有被登记为产权人，仍然认定按比例共有。并没有规定是对登记方的赠与。

可签订合同

签一份协议即可。

赠予手续，只是要采取一种明示的方式表达、固定下来。比如赠予协议等