我在别人手中接了一个公寓楼，干了六个月生意不好没法干了，合同没到期 我在别人手中接了一个公寓楼，干了六个月生意不好没法干了，合同没到期。我和房东说了以后房东同意我不干了，在交接手续时和房东算了一下里面的东西损坏和我多收的房租，押金，电费等。一共是六万五千元，给了房东两万元，打了一张四万五千元的借条。但是房东给我打了一张十万元的租赁保证金。（保证金房东不给我退。）现在房东把我起诉到法院让我还他的四万五。
我问下这官司我该怎么打？