这个要按照当地的标准来办理。一般是要结合地理位置、地表建筑物价值、规划用途等方面综合评定的。具体标准，按照政府公告的标准执行，吃亏的概率很高，一般没有太大的回旋余地。

您好，这个要按照当地的标准来办理。一般是要结合地理位置、地表建筑物价值、规划用途等方面综合评定的。具体标准，按照政府公告的标准执行，吃亏的概率很高，一般没有太大的回旋余地。 如有疑问，可电话联系

这个要按照当地的标准来办理。一般是要结合地理位置、地表建筑物价值、规划用途等方面综合评定的。具体标准，按照政府公告的标准执行，吃亏的概率很高，一般没有太大的回旋余地。

1、由于你们签订的租赁协议租期为“接到市政府拆迁之日截止”，即在明知会被拆迁的情况下，属于不定期租赁，双方都有其随时解除租赁合同，进而能否或拆迁补偿要看你们的租赁协议关于这块是如何约定的；
2、拆迁补偿主要看是国有土地上房屋还是集体土地上房屋，以及所在地理位置进行确定；火车站附近属于国有土地上房屋，而且是商业性用房，补偿标准应当稍高些；适用的是《国有土地上房屋征收补偿条例》；
3、如约定可以获得补偿，停产停业损失是按照你们的缴税证明进行确定。

法条参考：

《合同法》
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约
 定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者
 交易习惯确定。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
 金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
 　　第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
 　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
 超过二十年。
 　　第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面
 形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一
 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除
 合同应当在合理期限之前通知承租人。

作为承租经营户的拆迁权益的争取，尽可能依据合同与出租人协商解决。