过户需要多少费用。 你好。债务人向债权人借钱后跑路。现在法院拍卖其抵押债权人的房产。假如债权人竞拍成功，将债务人的房产过户到债权人名下。需要交纳什么费用？明细和收费标准是多少？债权人过户的时候是不是需要交纳买方和卖方双方费用？再就是过户的时候，集体土地能变成国有土地吗？ 假如债权人70万竞拍成功。过户下来需要多少费用？请给具体的收费标准和明细。谢谢。

集体土地和国有土地的区别在哪里？是不是集体土地不能转让和买卖啊？不能在银行抵押贷款啊？