我们第一次出售房子，因为现在居住的比较远，就委托中介公司出售房屋 我们第一次出售房子，因为现在居住的比较远，就委托中介公司出售房屋，他说和她们签订限时销售合同可以投入更多的推销方式将房子卖出，但是20天左右了，也没有合适的买家，现在想和他取消合同，收了他2000元订金，可以怎么处理？算违约嘛？