关于延期交房、交证的理赔问题 尊敬的律师，您好，本人于2009年10月买房，房屋买卖合同规定，于2011年4月30日交付，逾期每天按房价的万分之二进行赔偿。并且，出卖人合同上承诺于2012年4月30日前，取得土地证、房产证，交付买受人。买受人委托出卖人办理该商品房的转移登记。逾期，约定日期起30日内，按房价的1%进行赔偿；30日后，每天按房价的5%进行赔偿。
    房屋于2012年6月1日正式交房，交房时房屋延期违约金也赔付，但证件延期没有赔，开发商表示赔偿不成立。请问律师同志，办证延期问题赔偿是否成立，如不成立，有无国家规定或法律条款。如成立，我该怎么追朔。谢谢！