二手房毁约问题急！！！ 前不久通过中介买了套二手房，已经交了 五万定金并签了中介合同,（中介合同约定违约方按标的额的20%赔偿）由于房主银行有贷款需要解压，中介合同当时就约定等房主解压后再过户，但没有写明具体时间， 现在房子涨价了，房主要一拖再拖想毁约.那我起诉话能要求继续要求履行合同要求房主配合过户吗？或过户不成话？按中介合同违约赔偿能得到总房价20%的赔偿吗？急！！！！！！！！！