本村本队两人口头协议互换田地一人继续耕作，另一人拉泥填田做大路通行 本村本队两人口头协议互换田地一人继续耕作，另一人拉泥填田做大路通行。已有十几年，问一方能不换再要回土地吗？理由是土地不能买卖，没有签订书面协议。