有关楼房漏水
你可以起诉他要求赔偿损失.
相邻权处理,有权要求对方赔偿损失。
你介绍的情况涉及相邻权、房屋质量两个问题。对相邻权问题,你与二楼的房主最好协商解决,协议不成时,你可以告二楼房主侵权;也可告开发商违约(存在质量问题)。