你好，我家在十多年前买了一户人家宅基地，现在想重建一个房子，但房子一直没过户 你好，我家在十多年前买了一户人家宅基地，现在想重建一个房子，但房子一直没过户，房产证上还是卖家（现在八十多岁）名字，这几年卖家儿子一直想重新要回房产证，说当时卖房没和他家人商量，请问我们有什么方法可以让他过户，走法律徒径需要哪些材料？