白艳霞律师 VIP2017-04-18 12:18

公证用处不大

《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
   购买未满五年的经济适用房风险较大，经济适用房属于国家保障型住房。国家明文规定产权证未满五年是不能上市交易的，之间签订的协议也不会受到法律法规的保护。

公证没用，难以保障你的权利。

一般是不会公证的  不过你需要慎重考虑 把风险控制得最低

风险始终会有，可以把违约金定高点。