房屋拆迁款要按遗产进行分割。

建议协商。各方协商不成的，可以通过诉讼程序解决。

打遗产分割。

依据协议的项目确定

请把具体情况详细告诉律师，最好电话咨询更能说详细一些

建议与律师取得联系，详细解答。

你说的这个事情不是很清楚，你和承租人什么关系呢?我现在能回答你的只是，如果这个房子的主人去世了，而又没有遗嘱对该房屋进行分配的话，那么该房屋属于被继承人的部分就要进行法定继承，即由被继承人的配偶，子女，父母（如果还在世的话）平均分配。如果需要可以来电，以便能详细解答。赵律师：13801393564

建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。  

承租房只有共同居住人享有居住权。