您好，本人租房办幼儿园的，租房合同签了5年，付了一年的房租，目前生源做不起来 您好，本人租房办幼儿园的，租房合同签了5年，付了一年的房租，目前生源做不起来，只租3个月，现在不想租了，租金可以退回来吗?合同没写违约处理条款，房东的窗户是木的，不透光，我花了几千块把8扇窗户全换成了铝合金，亏死了，能得到补尝吗?剩今9个月房租可退回吗