我现在房子的问题是这样的，我是14年初在老家县城买的房子，当时买的是现房 我现在房子的问题是这样的，我是14年初在老家县城买的房子，当时买的是现房，房子一共六层，我买的是顶楼，是按揭的，去年九月份拿的钥匙，过年回去是看房子有些漏水，前几天回去看房子，结果房子漏水很严重，边边角角，房子中间也漏，还掉皮，而且墙体也很潮湿，小区内已经装修的业主，她的房子墙体开始发裂。我觉得这是严重的房子质量问题。还有一个问题房屋合同上写的是一年没办房产证，但是现在还没办出来。请问我现在该怎么维权呢？