民事案件，请求给个解决最好的办法，我的邮箱weiwei970526567@126.com 公   证   书
继承人：王为敏，女，1918年11月1日出生，现住辽宁省大连市中山区太阳街XX号¬—XX—XX—号XX
被继承人：曹玉杰（曹余杰），男。1944年11月6日出生，生前住大连市清平街60号。
查：被继承人曹玉杰余2007年2月23日在大连市死亡，遗留回迁房一处，坐落在辽宁省大连市甘井子区XXXXXX小区31号楼1-3-2，建筑面积45.71平方米。产权未曾分割，死者生前无遗嘱。法定继承人老二（我爸）老二（女）老三。老四。老五。
       

                                                     2007-5-23



                            公   证   书
申请人：
甲方（赠与人）：王为敏，女，1918年11月1日出生，现住辽宁省大连市中山区太阳街XX号¬—XX—XX—号XX
乙方：（受赠人）：曹兴论，男，1948年2月11日出生现住辽宁省大连市甘井子区XXXXXX小区31号楼1-3-1
公证事项：赠与合同
甲，乙双方与2007-5-23向本处申请办理《赠与合同》。甲 乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方当事人签订《赠与合同》意义表示真实，合同内容具体，明确，合同项下房屋符合法律规定的赠与条件。
依据上述事实，兹证明甲。乙双方于2007-5-23日在本公证员面前签订了前面的《赠与合同》双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定。合同内容《中华人民共和国法》的规定，合同上双方当事人的签约名。暗指印均属实。


                                                       2007-5-23

                       赠  与  合  同
甲方（赠与人）：王为敏，女，1918年11月1日出生，现住辽宁省大连市中山区太阳街XX号¬—XX—XX—号XX
乙方：（受赠人）曹兴论，男1948-2-21出生现住辽宁省大连市甘井子区XXXXXX小区31号楼1-3-1
甲方和乙方系母子关系，甲方继承所得座落在甘井子区XXXXXX小区31号楼1-3-2，建筑面积45.71平方米。回迁房。现甲乙双方经协商。自愿达成如下协议：
一， 甲方自愿无偿将其的上述房产赠与乙方所有。
二， 乙方愿意接受上述赠与

                                                   甲方（赠与人）：王为敏
                                                   乙方（受赠人）：曹兴论
                                                           2007-5-23


我大大曹玉杰《也就是我爸的哥哥》从当兵会回来就精神分裂征经常去七院治疗，病了能有30几年吧，我爸曹兴论有糖尿病也有30几年，这些年来是我爸一直照顾我大大，大大去世了留下一个使用权房子，《房子动迁自己把名字写错了曹玉杰写成曹余杰，名字已经在公证处改了，证明曹玉杰和曹余杰是同一个人》我大大与2007年去世享年63岁，在这一年里我爸的子们共计8个####《母亲王为敏》《老大一男一女去世了》《老二一男一女。。。男的去世女的还在》老三老四老五老六。在这一年里二姑想办法要把这个房子给我爸，于是去了大连市公证处办理了公证书，

我爸叫曹兴论，在做完了公正书的第二年也就是2008-7-13患有肺癌去世，在这期间我爸说把房子卖掉给大大和我（曹兴论）买个坟自己留些剩下的给子们一家分一万就行了。可是现在老二（姑姑）变卦了，说要我把房子卖掉给奶奶赡养费10万剩下的给他们子们分，我向问一下我该怎么处理，我办产权没有办下来，说是第一继承人是奶奶（王为敏）现在所有的房子的手续全都在我手里，我想知道，这个房子现在属于不属于我的，不属于我的我能得到多少，大大精神分裂不能干活，一个月也没几个钱，进一次七院，门槛费就要800元他有医保卡，800元是自理的，回家之后一天三顿饭都是我爸做的，这个房子不是我的，打官司我能得到多少，谢谢求助，我现想这些在有问题我在打上。