张亮律师 VIP2010-04-09 00:46

属于本村村民的，买卖有效。

有效，但是，根据物权法，所有权没有转移。

有效。

应该有效。

本村集体应为有效

有效的。你可以要求拆迁补偿。

如都是农村户口，有效。

应该是有效的。

笼统的回答契约是否有效是不行的，根据目前国家的相关法律，这样的合同有效必须具备下列条件：第一、购买房屋时本人达到了分户年龄；即达到婚姻法规定的结婚年龄，男22岁，女20岁；第二、本人没有得到过村里分配的宅基地；第三、该宅基地的面积没有超过省、直辖市、自治区规定的标准；第四、签订合同时属于本村村民。第五、是否过户不影响合同的成立，但是你应当实际居住。