我父亲名下有个房子2013年租了出去，租约八年，到今年三月，租户乘我母亲和我出门在外 我父亲名下有个房子2013年租了出去，租约八年，到今年三月，租户乘我母亲和我出门在外，我父亲又喝醉酒的前提下骗我父亲又签下15年合约，这是私下签的，前八年签的是中介签的，现在我父亲想毁约，把房子收回，但租户要五万赔偿金说是精神赔偿和损失，这合理吗？前八年的合约有签署惹毁约赔偿一个月的租金