一、你们协商处理，如果开发商同意是可以的；
二、如果开发商不同意，没有别的办法。按照法律规定，你的想法属于变更合同。必须经过对方的同意。

建议协商处理

首先协商处理其次承担违约责任后可解除合同

如你所述，协商处理为上。