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你好，我想咨询一下，因为卖方有事耽搁，一直不能去过户，网签过期后
你好，我想咨询一下，因为卖方有事耽搁，一直不能去过户，网签过期后 你好，我想咨询一下，因为卖方有事耽搁，一直不能去过户，网签过期后，买方因限购不具备买房资格，不能完成房屋买卖交易，算不算卖方违约呢
问题状态：已过期
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2017-04-06 15:43
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2017-04-06 15:43
已有7位律师回答了该问题
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您好，依据合同约定处理。协商不成，起诉索赔。
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你好，因政府出台新政策等方面的原因导致合同不能履行，属于不可抗力，双方都无需承担违约责任。
追问：但是网签合同在限购政策出台前就签订了，卖方一直不去过户，导致网签合同过期，且买方不具备买房资格了，现买方能起诉卖方违约吗？ -
因政府出台新政策等方面的原因导致合同不能履行，属于不可抗力，双方都无需承担违约责任。
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卖方违约
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这个要根据你的购房合同看。按你所述卖方是违约了。
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建议你带上合同和律师面谈，你说的情况来看，可以追究对方的违约责任
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你好，这个要根据你的购房合同看。按你所述卖方是违约了。
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