物管占用小区公共用地以盈利为目的 去年物管公司以部分业主提出电瓶车没有停放位置，就物管以占用绿地修建电瓶车停车位每月收取管理费且只贴告示并示每家每户上门签字同意这各行为是否违规？今年物管公司又打算占用小区的公共用地修建娱乐室，只是发表公告持反对意见到物管办公室告之，如大多数业主不去反映就报城管批示就修建，是否违规？物管公司接手上任物管公司直接从0.6元/月涨到0.8元/月只是贴单告示，是否违规？我小区的业主筹备委员会当初只上门找业主签字确认组建筹备委员会一事，过后并未召开业主大会，且根本就没有站在业主一方，什么事都和物管穿一条裤子，是否不符合成立的程序及流程？可视为无效？？