建材租房商店想退 房东不想退 我在青岛城阳建材城找了店面，签完合同，交完12000房租。用了不到一个月，想退租，房东不干，我说赔偿房东3个月房租，他也不干。 合同上没写违约的条约，跟他协商了，也不行。       如果我诉讼他我能赢吗~？ 请教一下~！