期限20年。

合同法第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 

　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁合同最长二十年。