谢谢律师们的细心解答，我已经知道该怎么做了。但我想问下关于她私自出租房屋这块要怎么维护我的权益 谢谢律师们的细心解答，我已经知道该怎么做了。但我想问下关于她私自出租房屋这块要怎么维护我的权益，有办法解决吗？
“我爸爸二婚因病去世后，因房产打了官司，最后出了调解书。她的二婚妻居住，我收房屋扩建房子的租金 我爸爸二婚因病去世后，因房产打了官司，最后出了调解书。她的二婚妻居住，我收房屋扩建房子的租金。但不久后她就去她女儿那了，把水电都断了，房子我就没出租了。现在要拆迁，才发现她把一间扩建房屋出租几年了。最关键的是拆迁，官司打完后她不执行，不过户。现在房产证、土地证所有证件都在她手上，我要怎么保护我的权益呢？她不执行在外地，我应该怎么办？”