其他
签了甲方拟定的房屋定购协议，交了2万定金。按揭贷款因个人征信问题被银行拒绝
签了甲方拟定的房屋定购协议，交了2万定金。按揭贷款因个人征信问题被银行拒绝 签了甲方拟定的房屋定购协议，交了2万定金。按揭贷款因个人征信问题被银行拒绝，购房合同无法办理，甲方拒绝返还所交定金。 请问应当从哪些途径向甲方要回定金，应该注意什么问题或者可能的陷阱？ 补充，个人认为: 甲方拟定的房屋定购协议存在明显的不明确、不负责任的条款，比如通信地址写的是身份证上的小寨东路四号2006级学生，并注明“甲方邮寄以上通信地址两日后视为乙方已知悉”; 按揭付款方式中，“乙方承诺自身完全符合贷款条件”，并没有明确个人征信的问题; 请问上述情况甲方的协议是否存在违规或者无效情况？谢谢。
问题状态：已过期
提问人：ask201……（陕西－西安）
提问时间：2017-03-30 14:01
提问人：ask201……（陕西－西安）
提问时间：2017-03-30 14:01
已有6位律师回答了该问题
-
这是可以按照协议来履行义务的
-
因本人征信问题不以办理贷款，与卖方无关，并非卖方的过错，所以作为买方无权要求返还定金，建议协商处理。
-
买房无过错 定金退不了 我的补充： 2017-03-30 14:49
卖方无过错的
-
按合同约定处理
-
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
-
按照协议来履行义务
咨询专业律师
相关咨询
- 我交付了一个人房屋定金，但是具体房屋协议还没有拟定，由于这个房子还没有房产证 5个回复
- 贷款购房合同签订后，银行发现还款人，个人征信有问题，所以不批准贷款发放 2个回复
- 我想请问一下，买车交定金5000元，因为个人征信问题贷款下不来 2个回复
- 协议离婚按揭的房子银行贷款是我一个人贷的但是我不想要这个房子 0个回复
- 你好，我在一开发商的楼盘看中一套房，在交定金前，我有告知楼盘销售个人的征信可能会导致银行贷款不通过 2个回复
- 我和开发商签了购房合同，首付付了，但后期因为个人征信问题银行贷款批不下来 1个回复
- 看房子时销售员给我查了征信说可以贷款！让我们先交定金！交首付款时银行又说我媳妇信用有问题贷不了 9个回复
- 通过一个人去银行贷款，当时他说我的征信有问题，他要好处费，银行里也要 0个回复
