确实如你所说，可以要求退房，并可要求开发商承担违约责任或损失赔偿责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

你好，对于你的咨询回复如下：
    1、协商不成的话，你可以向人民法院起诉要求赔偿；
    2、赔偿数额最多不超过已付购房款的一倍。

可以依据合同的约定，向法院起诉开发商，要求承担违约责任，赔偿损失。

可以要求追究违约责任

可以依据合同的约定，要求开发商承担违约责任，赔偿你的相应损失。

从你所说情况来看，开发商构成违约，你可以要求其承担违约责任或者要求退房并赔偿你的损失。