您好，我租了一个房子，因为我看重他们是一个代管公司以为服务有保障 您好，我租了一个房子，因为我看重他们是一个代管公司以为服务有保障，而且告诉我房子是新的，家电都是新的。结果我住进去以后，他们的房子很不让我满意。家电是新的但是也是坏的使用不了，洗衣机是我自己修好的，空调不制热。厨房漏水导致灯都不亮了。小区隔三差五就停水停电也没有一个通知。问房东他们只会叫我们自己解决。并且扔给我们电话号码就不管了。实在住的生气。所以不想继续住下去。跟房子经理沟通他说叫我们换一套，我说不想换只想不租了。他说那不管按时交房租就行。请问我可以用什么合法的手段解决这个房子问题？