合同纠纷
贷款买了一套二手房，合同已签，付定金5万，银行贷款也审核通过
贷款买了一套二手房，合同已签，付定金5万，银行贷款也审核通过 贷款买了一套二手房，合同已签，付定金5万，银行贷款也审核通过了（从提交资料到银行到审批结束大概1个月），合同约定过户当天支付首付款，但是贷款审批前卖家急需用钱所以房屋首付款已提前支付，现在卖家以贷款时间过久导致他的购房计划失败为由拒绝过户，我能否先要回支付的首付款和定金，然后再起诉要求继续履行合同强制过户，然后按合同约定过户当天支付首付款？
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提问人：ask201……（山东－青岛）
提问时间：2017-03-26 09:15
提问人：ask201……（山东－青岛）
提问时间：2017-03-26 09:15
已有3位律师回答了该问题
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这是可以主张按照双方所签的合同来履行义务的，否则是要承担违约赔偿的。
追问：那现在卖家说房子不卖了，要把定金和首付款还给我们，解除合同，我们想要继续履行合同拿到房子，首付款收回对后面的起诉有没有影响？追问：现在卖家说房子不卖了，要把定金和首付款还给我们，解除合同，我们想要继续履行合同拿到房子，首付款收回对后面的起诉有没有影响？ -
可以与对方协商，协商不成，可以诉讼解决
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你好，起诉对方违约承担违约责任并要求过户
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