我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款，结果因为政策问题直到现在办理不下来

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我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款，结果因为政策问题直到现在办理不下来我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款，结果因为政策问题直到现在办理不下来，说让我3年给她钱，这样造成巨大压力想退首付，这种情况能退吗？麻烦您指导

问题状态：已过期
提问人：星辰（北京－东城区）
提问时间：2017-03-25 09:57

已有12位律师回答了该问题

宋超律师 VIP2017-03-25 10:06

您好，可以申请退款的！

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李建成律师 VIP2017-03-25 10:29

你好  发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
        第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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常路律师 VIP2017-03-25 10:49

您好，可以退还

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北京孟宪辉律师 VIP2017-03-25 12:39

因政策原因可以退首付款，房产交易维权，专业房产律师，详询来电微信

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申维丰律师2017-03-25 10:20

您好，建议申请退款的！

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李同红律师2017-03-25 10:23

需要结合合同内容分析。

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谷友军律师2017-03-25 10:28

还要看一直没有办理下来的原因

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110网律师2017-03-25 10:54

需要结合房屋买卖合同内容分析？

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朱孟喜律师2017-03-25 11:35

依法可以要求退款。理由是政策原因无法再购买可以合理解除合同不需要承担责任

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赵江涛律师2017-03-25 12:17

可以申请退款

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冯磊律师2017-03-27 10:51

您好，可以申请退款的！

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顾倩团队律师2017-03-28 18:34

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容

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