离婚房产问题。 我和老公结婚三年，没有小孩，我们买房子的首付是他爸出的钱，装修双方都出了钱，但是房子在他的名下，房贷是我们一起付的，现在因为感情不和离婚。我老公说房子给我，要我把首付的装修的钱给他爸，但是也有20多万，我怎么拿的出来，房子我拿了后也要还房贷，房产证抵押了不知道怎么卖和房产过户。再说他家里要是知道了估计不会同意，肯定想让我净身出户。我想知道怎么能最大程度的争取自己的权益。请说的具体些。谢谢