债务追讨
租客合约没到期，押金不要了，拖欠管理费，能追回吗？
租客合约没到期，押金不要了，拖欠管理费，能追回吗？ 押金是5000块，物业管理费是2400元。我们是通过中介签的一年合同．因本人一直在催她交管理费，可她一直口头答应，并没去交。这个月还有几天就交下个月的房租了，打电话给她，她说不租了，并在两天前搬走了,家里弄得乱七八糟的。我可以让她交管理费吗？本人她上班的地址及身份证复印件．
问题状态：已过期
提问人：阿力０１（广东－东莞）
提问时间：2012-06-26 14:14
提问人：阿力０１（广东－东莞）
提问时间：2012-06-26 14:14
已有3位律师回答了该问题
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可以要求他交物业费。
追问：电话打的通，可她不接电话。我知道她上班的地方。说押金可以抵管理费这说法合理吗？我应该采取什么方式来追回，谢谢！回答： 如果押金不要了是可以用来抵管理费的，因为押金本身是应该退还给他的。追问：可是房租还没到期啊？合约是讲得提前一个月啊！这样也能退吗回答： 押金在任何情况下都是要退还的，合同没有到期是对方违约了，应该承担违约责任。可以要求他支付违约金。追问：啊，我用什么途径比较好。她说话很硬，而且损坏了家具。谢谢！回答：可以去法院起诉，现在因为她不按照你们合同约定的来履行是她先违约应该承担违约责任，在她居住期间没有按时缴纳物业管理费，还有损害部分家具，可以要求她赔偿。追问：谢谢！本来钱是不多，可她说话口气气人。非追究到底不可。去法院起诉是不是要请律师诉状啊？谢谢！回答：是要先写诉状的，律师请不请看你自己了，这个不是必须的。 -
管理费看你们的合同约定由谁缴纳。租赁期限届满，对方应当将房屋恢复原状，否则应赔偿损失（如清理费）等，可在押金中扣除。
追问：合同约定是由她交的。租赁期没满。而且都信箱的钥匙都带走了。我打电话去，都是一男人接的。态度极端恶劣。现在怎么办。我能找到她的人。应该比较处理好。谢谢！回答：可发送律师函。追问：如果说，你不想租了，提前一个月跟我讲，把房子整理好。该你付的费用结清，当面做个交接。我也不至于拿着押金不给你。最样大家的损失都降到最低，不是更好吗。现在还闹出这样的事情来。对这样的人，你说我是熄事宁人，还是力争到底！ -
看合同里是否约定了管理费归谁出，如没约定的话一般是归业主支付。
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