可以买卖，孩子的话双方都可以争取，具体可以委托律师诉讼

1；孩子抚养权归属以有利于孩子成长为原则，两周岁以下一般有女方抚养，两周岁以上需要依据双方的经济收入、教育水平、居住情况、孩子生活习惯和父母情况等来判断。满十周岁则要听取孩子的意见。2；可以买卖的，只是税费高了点。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

1、之前的孩子抚养权归谁？现在的孩子多大了，两岁以内，女方有优先抚养权；满10岁，需要征求孩子意见；具体归谁抚养，要看孩子跟谁生活更有利于孩子成长；
2、可以买卖；
3、建议委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。

孩子抚养以有利于孩子成长为考虑因素；房产分割原则是均分，一年可以买卖，无非交易成本高，卖得划算不划算的问题。