我想咨询一下，房东有没有这个义务负责维修这个门？我应如何维护自己的利益？ 本人租了一个门面房做点小生意。今天早上起来，外面的卷帘门坏了，我就打电话给房东过来维修，房东来了之后看维修要花900块钱就不愿意了。回去跟我说租房协议上说我应该对门面房原有设备及配套设施妥善保管，确保在租赁期满后完好的交还给他。他说，东西是在我使用时候坏的，应该我修好租期满了完好的交给他。我说卷帘门你们都用了十几年了，里面的电机及其他的设备都已经老化，我交房租给你，你有义务负责帮我把老化或损坏的设备更新。房东说那没有办法，在你手里坏了就摊在你手里。我想咨询一下，房东有没有这个义务负责维修这个门