常相坤律师 VIP2012-06-25 15:10

你好， 根据物权公示原则，没有过户，房子还是你朋友的，光是一份赠与合同，你将来卖房子时，肯定得要原房主同意。

你好，将来过户时，会涉及到税收方面的事情，所以税务局有可能要求你补交税费

如果未办理过户，将来卖房肯定需要朋友出面。建议提前办理变更到你名下。

将来办过户需要你朋友出面办理，最好将赠与合同公证。