债务纠纷 您好，我和他人在外地承包了一块拆迁房屋项目，由于拆迁米数与实际不符，对方和我方达成退股协议，我方退出，给我打了一张欠条具体内容如下《今欠宋宝山人民币贰拾万元整，该款系宋宝山退出恒山区红旗湖拆迁工程投资款，该欠款于2012年6月22日前一次性付清，否则承担违约责任》。我想咨询一下，我要是起诉他，他现在也拿不出来钱，只有一套房子和一台几万元的车。
我现在应该怎么办？麻烦各位老师帮忙解答一下。