您好，刘律师！我的咨询问题如下：我家向亲戚买了一套房子（因为亲戚搬迁了 您好，刘律师！我的咨询问题如下：我家向亲戚买了一套房子（因为亲戚搬迁了，原来的房子不值钱了），当时就付了款，另一家买主不知道我家买了，又去问，出的钱比我家稍微高点，所以我家亲戚就反悔了。但也没说不卖给我家，后来我家就和他签订了一个协议，找的村里的领导做证人，证明他卖了房，我家买的。他把房产证给了我家。但房产证上还是他的名字，没改。现在他又不愿意改了。 现在这种情况，打官司的话，哪方有利？