锦天城厦门吴律师 VIP2017-03-08 23:28

起诉后合同的效力待定。待法院判决后按照判决履行即可。案情较为复杂，建议委托律师操作较为妥当。

如果你有确实、充分的证据证明当初购房时对方及中介存在欺诈、恶意串通等情形给你造成损失的，可以确认合同无效。
    法律依据《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
    如有帮助，请采纳为满意。

败诉方要支付诉讼费   有违约的话，还要承担违约责任