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追问：谢谢您的回复。我上一年租她房子时在协议上写：房主留有房子钥匙。但不得以任何理由擅自进入我房间。。今年又要租房了。如果我在协议上另写：如果他擅自进入我房间按非法侵入处理追究他法律责任。并赔偿我多少钱作为违约金。是否可行。如果协议上写明她留了出租房钥匙。但我私下里没告诉他把锁芯换了。如果万一我家水管漏了（不是人为原因）把楼下给影响了。他用他保留的钥匙开我门没开开又没及时找到我。没能及时制止损失的发生。楼下的损失是否责任全在我。他说我要不让他们留钥匙要是发生什么事都由我来承担。这种说法是否合法 按您所说不要地协议上写钥匙的事。那么把房主留有出租房钥匙的话去掉。就只写：房主不得随意进入出租房否则按非法侵入处理追究他法律责任并要求赔偿违约金。然后我再私下把锁芯换掉。这样写协议是否更好？

回答：这种协议根本不要涉及他持有钥匙，确实是出租房及管件等自身的原因，你不知情突然发生的，因为维修的义务是他的，所以你不要承担责任。即使他有钥匙也不能一天24小时给你看着。

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