亲戚急用钱，我父母要把房子抵押贷款，这办法容易出现什么问题？ 我亲戚前年动迁，办了个透支卡也不是什么来着。借了10+万，到现在也没还上，银行下达什么通知，说再不还钱就起诉为诈骗罪。 
亲戚找我父母让帮忙想办法。 
我家里也是房证刚下来不是很久。没有那么多存款，于是我父母就答应把我家房子的房证拿去银行抵押贷款10+万帮我亲戚先还上钱。 他家把回迁的所有手续给我家做抵押。并写一份合同，注明如果他家还不上贷款我家有权卖他家房子，然后去公证处公证！
请问一下我父母这样做可行么？有什么利弊？容易出现什么问题？ 

有专业人士给讲解一下么？刚刚我咨询了一下。说一个家庭只有一套房子的话银行是不给抵押的。 
而且他家把他家房子回迁的手续给我家放着也没什么用，有可能复印完了去报失。。 
而且就算是公证了，他家也是只有一套房子那法院是不可能判我家有权利卖他家房子的。 
万一如果他家不还银行钱，那我家拿着手续该怎么办？