拆迁安置
分房协议在拆迁中有法律效力，可以分到房子吗
分房协议在拆迁中有法律效力，可以分到房子吗 父母多年前写下房子的分书，把其中2间房子给姐妹两每人各一间（分书未公正，只有3个舅舅跟父母跟我们自己的签字）。现在村里拆迁，姐姐户口因读书迁出后来村里不给迁回，就放在城区亲戚家，现未婚，户口与父母分开。妹妹户口已婚牵，户口也不与父母在一起。那么，现在拆迁，姐姐能按分书的要求，分到这间房子吗？
问题状态：已过期
提问人：jody11（浙江－绍兴）
提问时间：2017-02-28 15:31
提问人：jody11（浙江－绍兴）
提问时间：2017-02-28 15:31
已有6位律师回答了该问题
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你好，可以主张该部分权益，但是还是要看房屋所有权人的意思，是否还愿意将拆迁利益分配给两个女儿，因为赠与行为还未履行完毕。
追问：房屋所有权为父亲所有，也同意给的。现在是拆迁办以物权法来说，认为该协议属小法律，得按大法律来，所以不能分这间房，这间房还是得归父亲名下。另外，周边之前拆迁也是按分书来的，正常分到了房子。我不清楚他所谓的大法律有具体那条说，这种分书没有法律效力了回答：你好，房屋是否仍然登记在你父亲的名下？如果登记在你父亲的名下，则拆迁利益相对人为你的父亲，如现在父亲仍然同意分房给姐妹两，则可以和拆迁办谈，直接将房屋分配给姐妹两。追问：现在拆迁为货币补偿，那这个补偿可以单独按分书所写的房屋面具补偿给姐妹，还是说，一定得要把所有赔偿赔款给父亲后再分配。我们的意愿是，既然房子已经按分书分配，那就直接按分书所写的面具直接分配，无需过父亲后再分配回答：跟父亲协商好，签订协议，最好在拆迁协议上约定。但是仍然有风险，因为赠与在履行完毕前，可以撤销。追问：父亲这边不是问题，很早之前就决定这个给姐妹俩了，不会反悔了的。现在是拆迁办不与承认，不给补偿，有具体哪条法律可以证明这个是真实有效的吗 -
姐姐和妹妹均可主张拆迁补偿款
追问：那这补偿款是直接可以按分书所写的面具直接补偿，还是说，有补偿款都得过父亲那边后才能再分配。那分书的房子是不是已经算独立体，归姐妹所有了回答：具体可以咨询拆迁办追问：拆迁办是本着能不赔绝对不赔的原则，问他们等于白问。之前还说分房协议没有法律效力，后来承认有效力了又搬出了其他法律，欺负老百姓不懂法嘛。我现在就想咨询下，这个赔偿可以赔的话，能以哪种方式获得。不占他们便宜，也不想失本该得的 -
需要看相关案情证据 处理的
追问：只有分书，明确表示分给两个女儿。 -
要先按照拆迁政策，取得的房子可以再协商处理。
追问：分房协议不是有法律效力的吗，不能按分书所写分配吗？现在拆迁是货币政策，没有房子了 -
等拆迁完了，再分
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父母如健在，国家反正补给父母，至于父母怎么给子女，以他们的意愿为准。
追问：父母是健在的。那不能按分书所写直接分吗？姐姐目前为大龄未婚，户口也没跟父母在一起，是挂在城区亲戚家
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