建议通过诉讼解决

买卖不破租赁，你可以要求继续租赁该房屋。另外可以优先购买权，购买此房屋。

可以继续要求履行合同。

一、可以行使优先购买权；二、可以继续按原合同继续营业；三、一旦你放弃了前两项权利，即可能丧失余期损失赔偿请求权。
另，一般只能主张可期待利益损失和实际损失。