购买他村小产权房，他村村委给写承诺书，具有法律效力吗？

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购买他村小产权房，他村村委给写承诺书，具有法律效力吗？我是农业户口，今年购年邻村村委开发的小产权房，村委给出承诺书同，承诺我在此房上享有邻村村民同等权利，请教律师，邻村村委给出的承诺书有法律效力吗？盼为回答，谢谢。

问题状态：已过期
提问人：mingxi……（山东－青岛）
提问时间：2012-06-17 10:39

已有6位律师回答了该问题

常相坤律师 VIP2012-06-17 11:12

你好，法律规定非本村集体组织成员购买该村集体组织内的房产，该房屋买卖合同无效，该房产无法过户到你的名下，除非你加入该村集体成为其中一员。村委出具的承诺书只能作为你购买其房产的一个证据。

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110网律师2012-06-17 10:50

村委给出的承诺书,在你和村委之间产生合同上的法律效力。

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110网律师2012-06-17 11:06

法律规定非本村集体组织成员购买该村集体组织内的房产，该房屋买卖合同无效，该房产无法过户到你的名下，除非你加入该村集体成为其中一员。村委出具的承诺书只能作为你购买其房产的一个证据。

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于柱律师2012-06-17 15:12

没有法律效力，只有内部约定的效力

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徐志远律师2012-06-17 17:28

你好；你不可能享受当地村民的全部的同等的权利的。

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110网律师2012-06-19 13:30

不受法律保护.

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