有关房屋买卖合同的问题 我是卖家，之后买方和卖方还有中介，三方签订合同后，合同约定7天内过户的，签约的第2天中介说去过户，去了才知道中介和买方让我们去公证，并没说明公证什么，之后看了委托书才知道中介私自要我们签公证委托书同时房子不过户。之后就没过户成功，中介说不卖就撕毁合同，当时撕毁了我一方的，把房产证归还我了，但是中介和买房的合同没撕毁会对我造成什么不利的后果吗？这样的事件如果我当时不拿回房产证，不撕毁合同，如果买方在7天之内不过户是属于违约吗？