房产中介合同中已经写明，房屋的维修基金由房东承担，但是在网签通过后 房产中介合同中已经写明，房屋的维修基金由房东承担，但是在网签通过后，房东要求由我支付维修基金，否则不予配合过户，并且强制从中介要回扣押的房产证。
目前房子我已经装修并且入住，同时之前房东已经收了我房屋总价的78%的定金。
中介一直劝我一万五的事算了，但是本人很厌恶这种威胁和事后威胁的事，我想问我能否和法院申请强制履行合同，以及要求房东承担诉讼费以及合同中规定的延期履行合同的滞纳金，房屋总价的万分之五，截止目前共计两个月33000元